Calculadora de financiamento: economia com amortização antecipada
Estime a redução do prazo e dos juros com pagamentos extras.
Informe saldo, taxa, parcela, principal extra e frequência para ver a economia.
Calculadora de financiamento: economia com amortização antecipada
Estime a redução do prazo e dos juros com pagamentos extras.
Sobre a calculadora de amortização antecipada
Começa no saldo atual e simula principal adicional. Extras quinzenais usam 26/12 e anuais são divididos por 12. Multas e seguros ficam fora.
Exemplos de amortização antecipada
Exemplos com o saldo atual.
| Entradas | Resultado | O que mostra |
|---|---|---|
| Saldo $300,000, taxa 6%, parcela $1,798.65, extra mensal $200 | Economia $91,173.95; 23.3 anos; 6.8 a menos | $200 mensais economizam cerca de $91,000. |
| Saldo $350,000, taxa 6.25%, parcela $2,155.01, extra mensal $300 | Economia $134,571.67; 21.8 anos; 8.2 a menos | $300 mensais reduzem mais de oito anos. |
| Saldo $300,000, taxa 6%, parcela $1,798.65, extra anual $2,400 | Economia $91,173.95; 23.3 anos; 6.8 a menos | $2,400 anuais equivalem a $200 mensais. |
Como usar a calculadora de amortização
- Informe saldo, taxa e parcela.
- Informe principal extra e frequência.
- Clique em Calcular para ver economia e prazo.
- Atualize o saldo após cada pagamento grande.
Perguntas sobre amortização antecipada
Qual saldo informar?
O principal atual do extrato mais recente, não o valor original.
Os pagamentos restantes são usados?
São informativos; o cálculo segue até zerar.
Como modelar o extra quinzenal?
Multiplique por 26/12 e some o equivalente mensal.
Incluo impostos e seguro?
Não, apenas principal e juros.
Há multa?
Não é aplicada; consulte o contrato.