주택담보대출 조기상환 계산기: 이자 절약
추가 대출 상환을 모델링해 절약 이자, 앞당겨진 상환일과 가속 월납입액을 추정합니다.
현재 잔액, 금리, 정기 월납입액, 추가 원금과 납부 주기를 입력해 절약 이자와 단축 기간을 확인하세요.
주택담보대출 조기상환 계산기: 이자 절약
추가 대출 상환을 모델링해 절약 이자, 앞당겨진 상환일과 가속 월납입액을 추정합니다.
주택담보대출 조기상환 계산기 안내
추가 원금 상환이 고정금리 주택대출을 얼마나 단축하는지 보여줍니다. 잔액, 연이율, 현재 납입액, 추가액과 주기를 입력하면 잔액이 0이 될 때까지 시뮬레이션합니다. 격주 금액은 연 26회, 연간 금액은 12개월로 환산합니다. 세금, 보험, 중도상환 수수료와 유동성 비용은 포함하지 않습니다.
주택담보대출 조기상환 계산기 예시
다음 예시는 동일한 월별 원금 감소 모델을 사용합니다.
| 입력 | 결과 | 의미 |
|---|---|---|
| 잔액 $300,000, 금리 6%, 월납입 $1,798.65, 매월 $200 추가 | 이자 $91,173.95 절약; 23.3년 상환; 6.8년 단축 | 매월 $200 추가로 약 7년을 줄일 수 있습니다. |
| 잔액 $300,000, 금리 6%, 월납입 $1,798.65, 매월 $500 추가 | 이자 $160,295.74 절약; 17.7년 상환; 12.4년 단축 | 추가액을 $500으로 늘리면 남은 이자가 크게 줄어듭니다. |
| 잔액 $300,000, 금리 6%, 월납입 $1,798.65, 매년 $2,400 추가 | 이자 $91,173.95 절약; 23.3년 상환; 6.8년 단축 | 연 $2,400은 월 $200 추가와 같습니다. |
주택담보대출 조기상환 계산기 사용법
- 현재 잔액, 연이율과 기존 원리금 월납입액을 입력합니다.
- 추가 원금과 매월·격주·매년 주기를 입력합니다.
- 계산을 선택해 절약 이자, 새 상환 기간과 가속 납입액을 확인합니다.
- 큰 연간 일시납을 결정하기 전에 지속 가능한 소액을 시험합니다.
주택담보대출 조기상환 계산기 FAQ
격주 추가액은 어떻게 환산하나요?
격주 금액에 26/12를 곱해 월 환산액을 만듭니다. 격주 $200은 매월 약 $433의 추가 납입으로 계산됩니다.
연간 추가액은 어떻게 환산하나요?
연간 금액을 12개월로 나눕니다. 연 $2,400은 매월 $200으로 계산됩니다.
남은 기간이 결과를 바꾸나요?
아니요. 잔액, 금리와 납입액으로 상환을 계산하며 남은 기간은 참고용입니다.
추가 납입이 실패하는 이유는 무엇인가요?
납입액이 월 이자를 충당하지 못하면 잔액이 늘어나 계산이 중단됩니다.
세금과 보험이 포함되나요?
아니요. 원금과 이자 부분만 입력하세요.