주택담보대출 금리 계산기: 월 상환액 비교

주택담보대출 금리 계산기는 표면 금리가 매월 원금과 이자에 미치는 영향만 분리해 보여 줍니다. 세 대출기관 또는 한 기관의 세 가지 금리 고정 옵션이 같은 주택 구매에 서로 다른 금리를 제시할 때 사용합니다. 주택 가격, 계약금, 연 단위 기간, 세 가지 연 이자율을 입력하세요. 원금은 주택 가격에서 계약금을 뺀 금액입니다. 마감 비용은 마감 시 필요한 현금을 상기시키기 위해 수집하지만, 이 양식에서는 상각하지 않으므로 상환액 순위에는 영향을 주지 않습니다. 각 상환액은 월 이자율 i = r/12, n = 연수 × 12인 표준 고정금리 공식을 사용합니다. 대표 결과는 세 상환액 중 가장 낮은 금액입니다. 포인트, 크레딧 또는 다른 대출 금액을 고려하기 전에 0.25%p나 0.5%p 차이가 월 납입액을 실제로 얼마나 바꾸는지 쉽게 알 수 있습니다. 금리 차이를 에스크로 차이와 혼동하지 않도록 세금, 보험, PMI, HOA는 의도적으로 제외합니다. 30년 견적 옆에 15년 견적이 있을 때는 두 견적을 동일한 기간 필드에 맞춘 후 사용하세요. 금리 인하 조건이 파 금리와 함께 광고될 때, 또는 금리 고정 상담에 가져갈 명확한 원리금 비교가 필요할 때도 유용합니다. 한 견적에 포인트 구매가 필요하다면 주택담보대출 포인트 계산기도 사용하세요. 낮은 금리라도 마감 시 수천 달러가 든다면 보유 기간이 짧을 때는 불리할 수 있습니다. 제시 금리가 포인트, 플로트다운 또는 금리를 올리는 크레딧을 전제로 하는지 각 대출기관에 문의하세요. 이러한 조건은 세 개의 상환액 줄에 표시되지 않습니다. 금리 고정은 만료되고, 신용 또는 감정 후 심사 과정에서 가격이 바뀔 수 있으며, 할인 포인트는 하룻밤 사이 재가격될 수 있습니다. 세 견적 중 어느 하나라도 바뀌면 다시 계산하고, 비교 전반에서 주택 가격과 계약금을 동일하게 유지하세요. 결과는 원금과 이자의 계획용 추정치이며 APR, 대출 견적서 또는 수수료를 포함한 총비용 순위가 아닙니다.