Калькулятор коэффициента парковки

Коэффициент парковки — это показатель планирования участка, который показывает, сколько парковочных мест объект предоставляет относительно своей площади. Девелоперы, архитекторы, кредиторы и муниципальные проверяющие обычно указывают его как число мест на 1,000 квадратных футов. Калькулятор делит количество мест на общую площадь здания в квадратных футах и умножает на 1,000. Если в здании площадью 50,000 квадратных футов предусмотрено 125 мест, коэффициент равен 2.50 места на 1,000 квадратных футов. Правила зонирования часто устанавливают минимальный коэффициент по назначению: для офисов, розницы, промышленности или многоквартирного жилья. Если требование введено как число мест на 1,000 квадратных футов, калькулятор также оценит требуемое число мест: умножит требование на площадь и разделит на 1,000, а затем покажет, соответствует ли введенное число. Используйте то же определение площади, что и в нормативе: обычно общую площадь, сдаваемую в аренду площадь или другую указанную величину. Для смешанных проектов может потребоваться взвешенный расчет по видам использования, а не единый общий коэффициент. Результат является планировочной проверкой, а не разрешением. Местные нормы могут устанавливать не только минимальное, но и максимальное число мест, размеры мест, число доступных мест, велопарковки, скидки за совместную парковку, льготы для транзитно-ориентированных объектов и требования к зонам погрузки, которые этот расчет не учитывает. Многоуровневые парковки, тандемные и компактные места, а также парковка с парковщиком могут учитываться по-разному. Всегда сверяйте применимый текст зонирования, условия планируемой застройки и метод измерения площади. Используйте калькулятор, чтобы сравнить эскизный план с нормативным минимумом, проверить, устранит ли сокращение площади или добавление парковочного уровня дефицит, и обсудить парковку с кредиторами, оценивающими заполняемость. Пересчитывайте при изменении программы использования. Необязательный код типа здания служит только справкой и не влияет на коэффициент. Оценка — образовательный инструмент планирования, а не решение по зонированию, инженерная сертификация или юридическое заключение. До использования расчета в заявке проконсультируйтесь с муниципальным отделом планирования и лицензированным специалистом по проектированию.