Ипотечный калькулятор: экономия от доплат
Узнайте, как дополнительные платежи сокращают срок и общие проценты.
Введите остаток, ставку, платеж, доплату и частоту, чтобы оценить экономию и новый срок.
Ипотечный калькулятор: экономия от доплат
Узнайте, как дополнительные платежи сокращают срок и общие проценты.
Об ипотечном калькуляторе досрочного погашения
Показывает, насколько быстрее ипотека погашается при дополнительных выплатах. Доплата раз в две недели умножается на 26/12, годовая делится на 12. Штрафы, налоги и страховка не входят.
Примеры досрочного погашения
Примеры используют одинаковый помесячный путь.
| Ввод | Результат | Значение |
|---|---|---|
| Остаток $300,000, ставка 6%, платеж $1,798.65, доплата $200 ежемесячно | Экономия $91,173.95; 23.3 года; на 6.8 года меньше | $200 в месяц сокращают срок почти на семь лет. |
| Остаток $300,000, ставка 6%, платеж $1,798.65, доплата $500 ежемесячно | Экономия $160,295.74; 17.7 года; на 12.4 года меньше | $500 в месяц сокращают срок более чем на десять лет. |
| Остаток $300,000, ставка 6%, платеж $1,798.65, доплата $2,400 в год | Экономия $91,173.95; 23.3 года; на 6.8 года меньше | $2,400 в год равны $200 в месяц. |
Как пользоваться калькулятором досрочного погашения
- Введите остаток, ставку и платеж по долгу и процентам.
- Введите основной долг и частоту доплаты.
- Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть экономию и срок.
- Сравните ежемесячный и годовой планы с одинаковой суммой.
Частые вопросы о досрочном погашении
Включать ли эскроу?
Нет, вводите только долг и проценты.
Как применяется годовая доплата?
Она делится на 12 и добавляется каждый месяц.
Влияет ли оставшийся срок?
Нет, расчет идет до нулевого остатка.
Что если платеж слишком мал?
При недостатке для процентов появляется ошибка.
Есть ли штраф?
Не рассчитывается; проверьте договор.