Tilgungsrechner - Kreditplan

Der Tilgungsrechner - Kreditplan hilft Kreditnehmern, Hypothekeninteressenten, Autokäufern und Finanzteams kleiner Unternehmen dabei, verstreute Eingaben in eine belastbare Tilgungsschätzung zu verwandeln. Die Seite ist für praxisnahe Analyse statt abstrakter Definitionen gedacht: Geben Sie die relevanten Ausgangszahlen ein und prüfen Sie anschließend sowohl das Kernergebnis als auch die unterstützenden Kennzahlen. Da die Berechnung auf der Seite angezeigt wird, kann das Ergebnis überprüft, wiederholt und über Szenarien hinweg verglichen werden, statt als Blackbox zu dienen. Die Kernformel lautet payment = P x r x (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1). Die Hauptsumme wird auf die gewählte Anzahl von Zahlungen verteilt, der Jahreszins wird in einen Periodenzins umgerechnet, und die feste Rate wird so berechnet, dass der Saldo am Laufzeitende null erreicht. Bei einem zinslosen Darlehen wird die Hauptsumme gleichmäßig auf die Zahlungen verteilt. Optionale Felder werden bei Leerlassung ausgelassen, und erforderliche Felder müssen positiv sein, wenn Nenner, Kapital, Einkommen oder Zeitraum das Ergebnis sonst sinnlos machen würden. Dieses Verhalten ist für die frühe Planung hilfreich, weil sich auch ein unvollständiger Fall modellieren lässt, ohne so zu tun, als wären alle Eingaben bekannt. Außerdem wird die Sensitivitätsanalyse einfacher: Ändern Sie jeweils nur eine Annahme und beobachten Sie, wie die Tilgungsschätzung reagiert. Typische Anwendungsfälle sind der Vergleich von Hypothekenangeboten, die Prüfung der Erschwinglichkeit von Autokrediten, die Schätzung von Privatkreditkosten, das Stresstesten eines Zinssatzes und die Trennung von Gesamtzinsen und Tilgung. In jedem Fall geht es nicht nur darum, eine Zahl zu erzeugen, sondern zu verstehen, was diese Zahl treibt. Die empfindlichste Eingabe hängt von der Kennzahl ab: Sätze und Laufzeiten bestimmen Zeitwertberechnungen, Nenner bestimmen Stückkennzahlen, Abzüge und Befreiungen bestimmen Steuerabschätzungen und Zeitannahmen bestimmen Bewertungs- oder Renditemaße. Die folgenden Beispiele verwenden realistische Werte und zeigen das Rechenergebnis, damit die Methode leicht geprüft werden kann. Die periodische Rate zeigt die Liquiditätsbelastung, die Gesamtzinsen zeigen die Finanzierungskosten und die Gesamtrückzahlung zeigt den vollständigen Rückzahlungsbetrag über die geplante Laufzeit. Die Tilgungsschätzung ist am zuverlässigsten, wenn die Eingaben denselben Zeitraum, dieselbe Einheit und dieselbe Rechnungslegungsbasis verwenden. Vermeiden Sie es, Jahres- und Monatswerte, Buch- und Marktwerte, Vor- und Nachsteuerbeträge oder Brutto- und Nettobeträge zu mischen, sofern das Label dies nicht ausdrücklich verlangt. Steuern, Versicherungen, Escrow, Vorfälligkeitsentschädigungen, variable Zinsanpassungen und Kreditgebühren werden nicht berücksichtigt, sofern sie nicht bereits im Darlehensbetrag enthalten oder separat modelliert sind. Verwenden Sie das Ergebnis für Bildung, Screening und Szenariovergleiche und prüfen Sie folgenschwere Meldungen, Finanzierungsentscheidungen, Investitionsentscheidungen oder Verträge anhand maßgeblicher Originaldokumente.