Hypothekenrechner: Sondertilgung und Zinsersparnis
Sehen Sie, wie zusätzliche Zahlungen Laufzeit und Gesamtzinsen reduzieren.
Geben Sie Restschuld, Zins, Rate, Sondertilgung und Häufigkeit ein, um Ersparnis und neue Laufzeit zu schätzen.
Hypothekenrechner: Sondertilgung und Zinsersparnis
Sehen Sie, wie zusätzliche Zahlungen Laufzeit und Gesamtzinsen reduzieren.
Über den Hypothekenrechner für Sondertilgung
Schätzt, wie viel früher die Hypothek durch zusätzliche Tilgung endet. Zweiwöchentliche Beträge werden mit 26/12, jährliche durch 12 umgerechnet. Gebühren, Steuern und Versicherung sind ausgeschlossen.
Beispiele zur Sondertilgung
Beispiele mit demselben monatlichen Tilgungspfad.
| Eingaben | Ergebnis | Bedeutung |
|---|---|---|
| $300,000 Schuld, 6 %, Rate $1,798.65, monatlich $200 extra | $91,173.95 gespart; 23.3 Jahre; 6.8 Jahre kürzer | $200 monatlich sparen fast sieben Jahre. |
| $300,000 Schuld, 6 %, Rate $1,798.65, monatlich $500 extra | $160,295.74 gespart; 17.7 Jahre; 12.4 Jahre kürzer | $500 monatlich sparen mehr als zehn Jahre. |
| $300,000 Schuld, 6 %, Rate $1,798.65, jährlich $2,400 extra | $91,173.95 gespart; 23.3 Jahre; 6.8 Jahre kürzer | $2,400 jährlich entsprechen $200 monatlich. |
So nutzen Sie den Sondertilgungsrechner
- Geben Sie Schuld, Jahreszins und Zins-Tilgungsrate ein.
- Geben Sie Zusatztilgung und Häufigkeit ein.
- Klicken Sie auf Berechnen, um Ersparnis und Laufzeit zu sehen.
- Vergleichen Sie monatliche und jährliche Pläne mit gleichem Jahresbetrag.
FAQ zur Sondertilgung
Soll Escrow enthalten sein?
Nein, nur Zins und Tilgung eingeben.
Wie wird ein Jahresbetrag angewendet?
Er wird durch 12 geteilt und monatlich addiert.
Wirkt die Restlaufzeit?
Nein, gerechnet wird bis zur Restschuld null.
Was bei zu kleiner Rate?
Wenn sie Zinsen nicht deckt, erscheint ein Fehler.
Gibt es eine Strafe?
Nicht berechnet; Vertrag prüfen.