房地產每平方公尺價格計算器與比較
使用您現有的面積單位，按平方公尺比較房地產價格。
輸入總價和面積，選擇單位後按計算查看結果。
計算器
所選面積會先換算為平方公尺，再計算價格。
關於每平方公尺價格計算器
在公制市場中，每平方公尺價格是比較公寓、辦公室和土地的常用指標。計算器會先將面積換算為平方公尺，再以總價除以面積；可輸入平方公尺、平方英尺、平方碼或英畝。 公式：每平方公尺價格 = 總價 ÷（面積 × 每單位平方公尺數）；每平方英尺價格 = 每平方公尺價格 ÷ 10.7639。換算係數為 1、0.09290304、0.83612736 與 4,046.8564224；價格和面積均須為正值。 面積標準會主導結果。建築面積、室內面積和可售面積不可互換；陽台、牆面與公共走廊的計入方式因地區而異。英畝適用於土地，不適用於室內樓地板。請維持幣別一致。 此結果是比較輔助工具，不是估價或投資建議。裝修品質、樓層及剩餘租期仍會影響價值；報價或實測面積變更時請更新資料。
每平方公尺價格範例
換算為每平方公尺基準的房地產價格。
| 輸入 | 輸出 | 說明 |
|---|---|---|
| $10,000，100 平方公尺 | 每平方公尺 $100.00；每平方英尺 $9.29 | 不需換算面積。 |
| $10,000，1,000 平方英尺 | 每平方公尺 $107.64；每平方英尺 $10.00 | 1,000 ft² 依每平方英尺 0.09290304 平方公尺換算。 |
| $10,000，100 平方碼 | 每平方公尺 $119.60；每平方英尺 $11.11 | 每平方碼為 0.83612736 平方公尺。 |
如何計算每平方公尺價格
- 輸入房地產總價。
- 輸入來源所示的總面積。
- 選擇該面積的單位。
- 按計算，比較平方公尺與平方英尺價格。
- 重設表單以試算其他情境。
每平方公尺價格常見問題
每平方公尺價格如何計算？
先將單位換算為平方公尺，再用總價除以面積；每平方英尺價格為結果除以 10.7639。
應選擇哪個面積單位？
請配合房源、測量報告或平面圖的單位。
可輸入土地英畝嗎？
可以，若您要計算土地每平方公尺價格。
為何某些來源的平方英尺價格不是 10.7639 的精確倒數？
部分出版品使用四捨五入的 10.76 或 10.764；本計算器使用 10.7639。
這是估價嗎？
不是。這是篩選比率；專業估值還須考量狀況、產權與當地成交案例。