Калькулятор сравнения кредитов: стоимость займа

Выбор между двумя кредитными предложениями редко сводится только к сравнению ставок. Срок, первоначальный взнос и необязательное дополнительное погашение меняют как ежемесячный платеж, так и проценты за весь срок. Калькулятор строит для каждого предложения график аннуитетных платежей с фиксированной ставкой после вычета взноса, добавляет планируемую ежемесячную сумму в погашение основного долга, рассчитывает выплаты до полного погашения и вычитает общую сумму процентов. Положительная разница означает, что кредит 1 обходится дороже по процентам, чем кредит 2. Основной долг равен сумме кредита за вычетом первоначального взноса. Плановый ежемесячный платеж использует стандартную формулу аннуитета: месячная ставка равна годовой ставке, деленной на 1,200, а n равно числу лет, умноженному на 12. Каждый месяц проценты равны остатку долга, умноженному на месячную ставку, а остаток планового платежа плюс дополнительная сумма идет в основной долг. Крошечные остатки менее половины цента обнуляются, чтобы погрешности чисел с плавающей точкой не добавляли фиктивный месяц. Общая сумма процентов — это сумма ежемесячных процентов до обнуления остатка. Используйте калькулятор, чтобы сопоставить предложение на 30 лет с предложением на 15 лет, более высокую ставку с меньшим взносом и более низкую ставку с большей суммой при закрытии, либо APR личного займа с более длительной рассрочкой и дополнительным погашением $50. У кредита на 15 лет обычно выше ежемесячный платеж, но значительно ниже общая сумма процентов. Дополнительное погашение при более низкой ставке может еще сократить разницу. Баллы, комиссии за оформление и PMI не являются входными данными; при необходимости мысленно добавьте их к сумме при закрытии или введенной ставке. Оба кредита должны погашаться. Если платеж не покрывает месячные проценты, такое предложение не подходит. Первоначальный взнос не может быть равен или больше суммы кредита. Дополнительные платежи необязательны и при пустом поле считаются нулевыми. Разница процентов равна общей сумме процентов кредита 1 минус кредита 2, поэтому отрицательный результат означает, что кредит 1 дешевле по процентам. Модель не учитывает налоги, страхование, пересмотр плавающей ставки, штрафы за досрочное погашение и альтернативную стоимость большего первоначального взноса. Доступность определяется ежемесячным платежом; финансовый результат — процентами и средствами, внесенными при закрытии. Пересчитайте при изменении зафиксированной ставки кредитором и подтвердите сравнение расчетом по кредиту до подписания.