Калькулятор комиссии риелтора и НДС
Рассчитайте комиссию, НДС, долю агента и общие расходы на продажу по цене и согласованным ставкам.
Введите цену продажи, ставку комиссии и НДС, чтобы разделить комиссию, налог, долю агента и общие расходы.
Калькулятор комиссии риелтора и НДС
Рассчитайте комиссию, НДС, долю агента и общие расходы на продажу по цене и согласованным ставкам.
О комиссии риелтора с НДС
Комиссия обычно является процентом от согласованной цены продажи. Калькулятор отдельно показывает комиссию, налог, дополнительные расходы и долю агента. Проверяйте договор и местные правила.
Примеры комиссии риелтора
Комиссия рассчитывается от цены, НДС — от комиссии, а дополнительные расходы добавляются к итогу.
| Данные | Результат | Что показывает |
|---|---|---|
| Цена $500,000; комиссия 5%; НДС 20% | Комиссия $25,000.00; НДС $5,000.00; итого $30,000.00 | НДС начисляется на комиссию, а не на цену продажи. |
| Та же сделка, доля агента 50% и расходы $1,500 | Доля агента $12,500.00; всего $31,500.00 | Доля рассчитывается от базовой комиссии. |
| Цена $350,000; комиссия 6%; НДС 5%; доля 60% | Комиссия $21,000.00; НДС $1,050.00; доля $12,600.00 | Даже низкий НДС добавляется к комиссии. |
Как рассчитать комиссию риелтора с НДС
- Введите ожидаемую цену продажи в одной валюте.
- Введите ставки комиссии и НДС из договора.
- При необходимости добавьте долю агента и фиксированные расходы.
- Нажмите «Рассчитать» и сравните условия до размещения объявления.
Частые вопросы о комиссии риелтора
НДС начисляется на цену или комиссию?
На комиссию. 20% от $25,000 — это $5,000. Уточните, включает ли предложение НДС.
Что означает доля агента?
Это часть базовой комиссии, которую получает агент после удержания доли агентства.
Кто обычно платит комиссию риелтору?
Зависит от рынка и договора.
Можно ли включить фото и подготовку объекта?
Да, укажите их в дополнительных расходах.
Включён ли сотрудничающий брокер?
Только если его доля уже входит в указанную ставку комиссии.