주차 비율 계산기: 부동산 계획

주차 비율은 부동산이 바닥 면적에 비해 제공하는 주차 구획 수를 나타내는 부지 계획 지표입니다. 개발업자, 건축가, 대출기관 및 지방자치단체 심사관은 보통 1,000제곱피트당 대수로 이를 표현합니다. 이 계산기는 주차 대수를 총 건물 면적(제곱피트)으로 나누고 1,000을 곱합니다. 50,000제곱피트 건물에 125개 구획이 있으면 비율은 1,000제곱피트당 2.50대입니다. 용도지역 조례는 사무실, 소매점, 산업시설 또는 다가구 주택 등 용도별 최소 비율을 정하는 경우가 많습니다. 1,000제곱피트당 대수로 용도지역 요건을 입력하면, 계산기는 요건에 건물 면적을 곱한 뒤 1,000으로 나누어 필요 구획 수도 추정하고 입력한 대수가 그 수치를 충족하는지 알려 줍니다. 조례가 사용하는 동일한 면적 정의, 보통 연면적, 임대 가능 면적 또는 다른 지정 측정치를 입력하세요. 복합용도 프로젝트는 하나의 혼합 비율 대신 용도별 가중 계산이 필요할 수 있습니다. 결과는 계획 검토용일 뿐 허가가 아닙니다. 현지 규정은 주차 최소치뿐 아니라 최대치, 구획 크기, 장애인 주차 구획 수, 자전거 주차, 공동 주차 감면, 대중교통 중심 개발 공제 및 하역장 요건을 부과할 수 있으며, 이 계산에는 포함되지 않습니다. 구조식 주차, 직렬 주차, 소형 구획 및 발레파킹은 다르게 계산될 수 있습니다. 적용되는 용도지역 조문, 계획개발 조건 및 바닥 면적 측정 방법을 반드시 확인하세요. 개략 계획을 법정 최소치와 비교하고, 바닥 면적 축소나 주차 데크 추가가 부족분을 해소하는지 시험하며, 점유율을 심사하는 대출기관과 주차 문제를 논의하는 데 이용하세요. 용도 프로그램이 바뀌면 다시 계산하세요. 선택 사항인 건물 유형 코드는 참고용일 뿐 비율을 바꾸지 않습니다. 이 추정치는 교육용 계획 보조 자료이며 용도지역 결정, 엔지니어링 인증 또는 법률 의견이 아닙니다. 주차 대수에 의존해 신청하기 전에 지방 계획 부서와 자격 있는 설계 전문가에게 문의하세요.