Calculateur de prix immobilier au mètre carré
Comparez les prix immobiliers au mètre carré avec l'unité de surface dont vous disposez.
Saisissez le prix total et la surface, choisissez son unité, puis sélectionnez Calculer.
À propos du calculateur de prix au mètre carré
Le prix au mètre carré est la comparaison habituelle des appartements, bureaux et terrains sur les marchés métriques. Le calculateur convertit l'unité choisie en mètres carrés, puis divise le prix total par la surface. Vous pouvez saisir des mètres carrés, pieds carrés, yards carrés ou acres. Formule : prix au mètre carré = prix total ÷ (surface × mètres carrés par unité) ; prix au pied carré = prix au mètre carré ÷ 10.7639. Les facteurs sont 1, 0.09290304, 0.83612736 et 4,046.8564224. Le prix et la surface doivent être positifs. La norme de mesure détermine le résultat. Surface brute, surface habitable et surface commercialisable ne sont pas interchangeables ; balcons, murs et couloirs communs peuvent être inclus différemment selon le pays. Les acres concernent le terrain. Conservez une devise cohérente. Le résultat est une aide à la comparaison, non une expertise ou un conseil d'investissement. Les finitions, l'étage et la durée de bail restante influencent aussi la valeur. Mettez à jour les données lorsque le prix demandé ou la surface mesurée change.
Exemples de prix au mètre carré
Prix immobiliers convertis sur une base au mètre carré.
| Données | Résultat | Note |
|---|---|---|
| $10,000 pour 100 mètres carrés | $100.00 par mètre carré ; $9.29 par pied carré | Aucune conversion de surface n'est nécessaire. |
| $10,000 pour 1,000 pieds carrés | $107.64 par mètre carré ; $10.00 par pied carré | 1,000 ft² est converti avec 0.09290304 mètre carré par pied carré. |
| $10,000 pour 100 yards carrés | $119.60 par mètre carré ; $11.11 par pied carré | Chaque yard carré vaut 0.83612736 mètre carré. |
Comment calculer le prix au mètre carré
- Saisissez le prix total du bien.
- Saisissez la surface totale indiquée par votre source.
- Choisissez l'unité utilisée pour cette surface.
- Sélectionnez Calculer et comparez les prix au mètre et au pied carré.
- Réinitialisez le formulaire pour étudier un autre cas.
FAQ sur le prix au mètre carré
Comment le prix au mètre carré est-il calculé ?
Le prix total est divisé par la surface après conversion de l'unité en mètres carrés. L'équivalent au pied divise ce résultat par 10.7639.
Quelle unité de surface choisir ?
Utilisez l'unité de l'annonce, du relevé ou du plan.
Puis-je saisir des acres de terrain ?
Oui, pour obtenir un prix de terrain au mètre carré.
Pourquoi l'équivalent au pied n'est-il pas l'inverse exact de 10.7639 dans certaines sources ?
Certaines sources emploient 10.76 ou 10.764, arrondis. Ce calculateur emploie 10.7639.
Est-ce une expertise ?
Non. C'est un ratio de comparaison ; une évaluation professionnelle dépend aussi de l'état, du titre et des ventes locales comparables.