¿Es una oferta oficial de Pag-IBIG?
No. Es una estimación; Pag-IBIG Fund determina las condiciones oficiales.
Calculadora de préstamo vivienda Pag-IBIG y cuotas
Estima amortización mensual, intereses totales y parte de los ingresos de una hipoteca filipina.
Usa importe, tasa, plazo, ingresos y entrada para planificar una compra de vivienda.
Calculadora de préstamo vivienda Pag-IBIG y cuotas
Estima amortización mensual, intereses totales y parte de los ingresos de una hipoteca filipina.
Cuota mensual = P × r / (1 − (1+r)^(−n)); r es la tasa mensual y n son años × 12. Con tasa cero se usa P / n.
Sobre la calculadora de vivienda Pag-IBIG
Estima la amortización mensual de un préstamo de vivienda en pesos filipinos mediante importe, tasa anual y plazo. La entrada es informativa y no reduce automáticamente el préstamo. Las condiciones oficiales pueden cambiar; el resultado es solo orientativo, no una oferta ni asesoramiento financiero.
Ejemplos de préstamos Pag-IBIG
Ejemplos con el importe, tasa y plazo indicados.
| Datos | Estimación | Uso |
|---|---|---|
| PHP 100,000, 0%, 10 años, ingresos PHP 50,000 | PHP 833.33 al mes; PHP 100,000.00 total | Ejemplo con tasa cero. |
| PHP 120,000, 0%, 1 año, ingresos PHP 60,000 | PHP 10,000.00 al mes; 16.67% de ingresos | Ejemplo de plazo corto. |
| PHP 2,000,000; 6.5%; 30 años; ingresos PHP 80,000 | PHP 12,641.36 al mes; 15.80% de ingresos; PHP 4,550,889.77 total | Préstamo amortizable al 6,5% durante 360 meses. |
Cómo usar la calculadora de vivienda Pag-IBIG
- Introduce el importe que financiarás en PHP.
- Introduce la tasa anual y el plazo.
- Introduce ingresos mensuales y entrada prevista.
- Elige el tipo de propiedad como referencia.
- Calcula y compara la cuota con tu presupuesto completo.
Preguntas frecuentes sobre préstamos Pag-IBIG
¿La entrada cambia la cuota?
Introduce el importe financiado reducido; el campo de entrada no cambia el préstamo automáticamente.
¿El porcentaje de ingresos sirve para aprobar?
No. Solo compara cuota e ingresos; cada entidad aplica sus propios criterios.
¿Incluye comisiones?
No. Añade seguros, impuestos y gastos según la oferta oficial.