Calculadora hipotecaria: ahorro por pagos extra
Comprueba cómo los pagos extra acortan el plazo y reducen el interés total.
Introduce saldo, tipo, cuota, capital extra y frecuencia para estimar el ahorro y el nuevo plazo.
Calculadora hipotecaria: ahorro por pagos extra
Comprueba cómo los pagos extra acortan el plazo y reducen el interés total.
Sobre la calculadora de cancelación hipotecaria
Estima cuánto antes se cancela una hipoteca al añadir capital. El extra quincenal se convierte con 26/12 y el anual se reparte entre 12. No incluye penalizaciones, impuestos ni seguros.
Ejemplos de cancelación hipotecaria
Ejemplos con la misma ruta mensual.
| Datos | Resultado | Importancia |
|---|---|---|
| Saldo $300,000, tipo 6%, cuota $1,798.65, extra mensual $200 | Ahorro $91,173.95; 23.3 años; 6.8 menos | $200 al mes recorta casi siete años. |
| Saldo $300,000, tipo 6%, cuota $1,798.65, extra mensual $500 | Ahorro $160,295.74; 17.7 años; 12.4 menos | $500 al mes recorta más de una década. |
| Saldo $300,000, tipo 6%, cuota $1,798.65, extra anual $2,400 | Ahorro $91,173.95; 23.3 años; 6.8 menos | $2,400 al año equivalen a $200 mensuales. |
Cómo usar la calculadora de cancelación
- Introduce saldo, tipo anual y cuota de capital e intereses.
- Introduce capital extra y frecuencia.
- Pulsa Calcular para ver ahorro, plazo y reducción.
- Compara pagos mensuales y anuales con el mismo total.
FAQ de la cancelación hipotecaria
¿Incluyo el escrow?
No; introduce solo capital e intereses.
¿Cómo se aplica el extra anual?
Se divide entre 12 y se suma a cada cuota mensual.
¿Influye el plazo restante?
No, se calcula hasta que el saldo llega a cero.
¿Qué pasa si la cuota es pequeña?
Si no cubre intereses mensuales, aparece un error.
¿Hay penalización?
No se calcula; consulta el contrato.