停车位配比计算器：物业规划

停车位配比是场地规划指标，表示物业相对于其建筑面积提供的停车位数量。开发商、建筑师、贷款机构和市政审查人员通常以每 1,000 平方英尺的车位数表示该指标。计算器将停车位数量除以建筑总面积（平方英尺），再乘以 1,000。若一栋 50,000 平方英尺的建筑有 125 个车位，配比即为每 1,000 平方英尺 2.50 个车位。 分区条例通常按办公、零售、工业或多户住宅等用途规定最低配比。若以每 1,000 平方英尺的车位数输入分区要求，计算器还会用要求乘以建筑面积再除以 1,000，估算所需车位，并说明输入的车位数是否满足该数值。请采用条例所用的同一面积定义，通常是建筑总面积、可出租面积或其他指定计量方式。混合用途项目可能需要按使用性质加权计算，而非采用单一综合配比。 结果仅供规划核查，并非许可证。当地法规可能同时规定停车上限和下限、车位尺寸、无障碍车位数量、自行车停车、共享停车减免、公共交通导向开发优惠及装卸区要求，这些均未包含在本计算中。立体停车、串列车位、紧凑型车位和代客泊车的计数方式也可能不同。务必确认适用的分区条文、计划开发条件及建筑面积测量方法。 可用本计算器将概念方案与法规最低值比较，测试缩减建筑面积或增建停车层是否能弥补缺口，并与按使用率承保的贷款机构讨论停车问题。用途方案变化时请重新计算。可选建筑类型代码仅作参考，不影响配比。该估算是教育性规划辅助工具，不构成分区认定、工程认证或法律意见。在依据停车位数量提交申请前，请咨询市政规划部门和持证设计专业人士。