Calculadora de crédito habitacional Pag-IBIG

Estime amortização mensal, juros totais e parcela da renda de um financiamento filipino.

Use valor, taxa, prazo, renda e entrada para planejar a compra de um imóvel.

Estime amortização mensal, juros totais e parcela da renda de um financiamento filipino.

Valor do empréstimo (PHP)

Taxa de juros (%)

Prazo (anos)

Renda mensal (PHP)

Entrada (PHP)

Tipo de imóvel

Parcela mensal = P × r / (1 − (1+r)^(−n)); r é a taxa mensal e n é anos × 12. Com taxa zero, use P / n.

Sobre a calculadora habitacional Pag-IBIG

Estima a amortização mensal de um crédito habitacional em pesos filipinos pelo valor, taxa anual e prazo. A entrada é informativa e não reduz automaticamente o empréstimo. Regras oficiais podem mudar; o resultado é apenas uma estimativa, não uma oferta ou orientação financeira.

Exemplos de crédito Pag-IBIG

Exemplos com valor, taxa e prazo indicados.

Entradas	Estimativa	Uso
PHP 100,000, 0%, 10 anos, renda PHP 50,000	PHP 833.33 por mês; PHP 100,000.00 no total	Exemplo sem juros.
PHP 120,000, 0%, 1 ano, renda PHP 60,000	PHP 10,000.00 por mês; 16,67% da renda	Exemplo de prazo curto.
PHP 2,000,000; 6,5%; 30 anos; renda PHP 80,000	PHP 12,641.36 por mês; 15,80% da renda; PHP 4,550,889.77 no total	Crédito em pesos amortizado a 6,5% por 360 meses.

Como usar a calculadora habitacional Pag-IBIG

Informe o valor que espera financiar em PHP.
Informe a taxa anual e o prazo.
Informe a renda mensal e a entrada planejada.
Escolha o tipo de imóvel como referência.
Calcule e compare a parcela com o orçamento completo.

Perguntas frequentes sobre crédito Pag-IBIG

É uma proposta oficial do Pag-IBIG?

Não. É uma estimativa de planejamento; as condições oficiais são definidas pelo Pag-IBIG Fund.

A entrada muda a parcela?

Informe o valor financiado após a entrada; o campo separado não altera o empréstimo automaticamente.

O percentual da renda é um teste de aprovação?

Não. Apenas compara parcela e renda; os credores usam critérios próprios.

As taxas estão incluídas?

Não. Adicione seguro, impostos e tarifas conforme a proposta oficial.