バルーン返済とは？
予定返済後、期間末に支払う未返済元金です。
部分償却ローン計算機：バルーンローン
部分償却ローンの月額返済、バルーン残高、総返済額、利息を見積もります。
借入額、年利、期間、バルーン返済額を入力して、返済予定と残元金を確認します。
部分償却ローン計算機：バルーンローン
部分償却ローンの月額返済、バルーン残高、総返済額、利息を見積もります。
月々の返済額は、借入額からバルーンの現在価値を差し引いた額を期間中に償却します。r=年利/12、n=年数×12です。
部分償却ローン計算機について
部分償却ローン（バルーンローン）は、期日までに元金を全額返済せず、残高を期末に一括返済するローンです。月々の返済を抑えられる一方、再融資と資金繰りのリスクがあります。
この計算機は、期末のバルーン額を月利で現在価値に割り引き、残りを予定月数で償却します。総返済額は分割返済とバルーン額の合計、総利息はそこから元の借入額を引いた額です。
金利一定、月末払い、追加元金・税金・保険・手数料なしで試算します。実際の明細は日数計算、支払時期、丸め処理により異なる場合があります。結果は計画用で、貸し手の見積りや助言ではありません。
部分償却ローンの例
月次複利、期末バルーン返済の例です。
| 入力 | 結果 | 注記 |
|---|---|---|
| 借入 $100,000、0%、10年、バルーン $20,000 | 月額 $666.67；バルーン $20,000.00；総額 $100,000.00 | 無利息では、$80,000の元金を120か月に均等配分します。 |
| 借入 $100,000；6%；5年；バルーン $40,000 | 月額 $1,359.97；バルーン $40,000.00；利息 $21,598.09 | 6%でバルーン以外の残高の現在価値を償却します。 |
| 借入 $120,000；0%；10年；バルーンなし | 月額 $1,000.00；総額 $120,000.00；利息 $0.00 | バルーンも利息もない場合、元金を120か月で均等返済します。 |
部分償却ローン計算機の使い方
- 元の借入元金を入力します。
- 年利と期間（年）を入力します。
- 期末のバルーン額を入力し、全額償却なら0を入力します。
- 「計算」を選び、月額、バルーン、総額、利息を確認します。
- 全額償却ローンや再融資計画と返済額を比較します。
部分償却ローンFAQ
なぜ月額が低いのですか？
元金の一部をバルーンとして後回しにするためです。
金利は固定ですか？
試算では固定年利を月利に換算します。実際には再設定や再融資が必要な場合があります。
バルーン額は借入額を超えられますか？
いいえ。元の元金以下でなければなりません。
税金と保険は含まれますか？
含まれません。元金と利息のみです。