Calculadora de precio por metro cuadrado inmobiliario
Compara precios inmobiliarios por metro cuadrado con la unidad de superficie que tengas.
Introduce el precio total y la superficie, elige la unidad y selecciona Calcular.
Acerca de la calculadora de precio por metro cuadrado
El precio por metro cuadrado es la comparación habitual de apartamentos, oficinas y terrenos en mercados métricos. La calculadora convierte la unidad elegida a metros cuadrados y divide el precio total por la superficie. Puedes introducir metros cuadrados, pies cuadrados, yardas cuadradas o acres. Fórmula: precio por metro cuadrado = precio total ÷ (superficie × metros cuadrados por unidad); precio por pie cuadrado = precio por metro cuadrado ÷ 10.7639. Los factores son 1, 0.09290304, 0.83612736 y 4,046.8564224. El precio y la superficie deben ser positivos. El criterio de medición determina el resultado. La superficie construida, útil y vendible no son intercambiables; balcones, muros y pasillos comunes pueden incluirse de forma distinta según la jurisdicción. Los acres describen terreno, no interiores. Mantén la moneda consistente. El resultado ayuda a comparar, pero no es una tasación ni una recomendación de inversión. La calidad de acabados, la planta y el plazo restante de arrendamiento también influyen. Actualiza los datos cuando cambie el precio solicitado o la superficie medida.
Ejemplos de precio por metro cuadrado
Precios inmobiliarios convertidos a una base por metro cuadrado.
| Datos | Resultado | Nota |
|---|---|---|
| $10,000 por 100 metros cuadrados | $100.00 por metro cuadrado; $9.29 por pie cuadrado | No se necesita conversión de superficie. |
| $10,000 por 1,000 pies cuadrados | $107.64 por metro cuadrado; $10.00 por pie cuadrado | 1,000 ft² se convierte con 0.09290304 metros cuadrados por pie cuadrado. |
| $10,000 por 100 yardas cuadradas | $119.60 por metro cuadrado; $11.11 por pie cuadrado | Cada yarda cuadrada equivale a 0.83612736 metros cuadrados. |
Cómo calcular el precio por metro cuadrado
- Introduce el precio total de la propiedad.
- Introduce la superficie total indicada por tu fuente.
- Elige la unidad usada para esa superficie.
- Selecciona Calcular y compara los precios por metro y por pie cuadrado.
- Restablece el formulario para explorar otro escenario.
Preguntas frecuentes sobre el precio por metro cuadrado
¿Cómo se calcula el precio por metro cuadrado?
Se divide el precio total por la superficie tras convertir la unidad seleccionada a metros cuadrados. El equivalente por pie divide el resultado entre 10.7639.
¿Qué unidad de superficie debo elegir?
Usa la unidad del anuncio, plano o medición. Elegir pies cuando la fuente ya indica metros subestimará el precio métrico.
¿Puedo introducir acres de terreno?
Sí, si buscas un precio de terreno por metro cuadrado. No mezcles acres con un precio interior para comparar espacios terminados.
¿Por qué el equivalente por pie no es el inverso exacto de 10.7639 en algunas fuentes?
Algunas publicaciones usan factores redondeados como 10.76 o 10.764. Esta calculadora usa 10.7639.
¿Es una tasación?
No. Es una ratio de comparación; una valoración profesional depende también del estado, título y ventas comparables locales.