贷款比较计算器：比较借款成本

在两种贷款方案之间作选择，很少只是比较利率。期限、首付和可选的额外还本都会改变月供和整个贷款期的利息。贷款比较计算器会先扣除首付，为每项方案计算固定利率的摊还还款额，再加上您计划支付的每月额外本金，随后逐月计算至结清，并比较总利息。正差额表示贷款 1 的利息成本高于贷款 2。 本金等于贷款金额减去首付。预定月供采用标准年金公式：月利率为年利率除以 1,200，n 为年数乘以 12。每月利息等于剩余余额乘以月利率；预定还款中剩余部分及额外还款都用于偿还本金。低于半美分的微小余额会被清除，以免浮点误差多算一个月。总利息是余额归零前各月利息的总和。 可使用贷款比较计算器比较 30 年与 15 年报价、首付较少但利率较高的方案与交割时多付现金但利率较低的方案，或个人贷款 APR 与期限较长且每月多还 $50 本金的分期贷款。15 年贷款通常月供较高，但总利息低得多。在较低利率方案上额外还本，可能进一步缩小差距。点数、发起费用和 PMI 未计入；如有影响，请自行加入交割现金或输入的利率中。 两笔贷款都必须能够摊还。如果还款无法覆盖月利息，该方案无效。首付不能等于或超过贷款金额。额外还款可不填，空白按零处理。利息差额等于贷款 1 总利息减贷款 2 总利息，因此负数表示贷款 1 的利息更低。 此模型不考虑税费、保险、浮动利率重设、提前还款罚金和更高首付的机会成本。负担能力取决于月供；财富结果则取决于总利息和交割时使用的现金。贷款机构调整锁定利率后请重新计算，并在签约前以贷款估算文件确认比较结果。