Calculadora de comisión inmobiliaria e IVA
Calcula comisión inmobiliaria, IVA, reparto y gastos totales de venta según el precio y las tarifas acordadas.
Introduce el precio, la comisión y el IVA para separar comisión base, impuestos, reparto del agente y gastos totales.
Calculadora de comisión inmobiliaria e IVA
Calcula comisión inmobiliaria, IVA, reparto y gastos totales de venta según el precio y las tarifas acordadas.
Sobre la comisión inmobiliaria con IVA
La comisión suele ser un porcentaje del precio acordado. Esta calculadora separa comisión, impuestos, extras y reparto. Confirma siempre el tratamiento fiscal y quién paga según el contrato y la normativa local.
Ejemplos de comisión inmobiliaria
La comisión se calcula sobre el precio, el IVA sobre la comisión y los extras se suman al total.
| Datos | Resultado | Qué muestra |
|---|---|---|
| Precio $500,000; comisión 5%; IVA 20% | Comisión $25,000.00; IVA $5,000.00; total $30,000.00 | El IVA se aplica a la comisión, no al precio. |
| Misma venta, reparto del 50% y $1,500 de extras | Parte del agente $12,500.00; total $31,500.00 | El reparto usa la comisión base y los extras se suman. |
| Precio $350,000; comisión 6%; IVA 5%; reparto 60% | Comisión $21,000.00; IVA $1,050.00; parte $12,600.00 | Un IVA menor se suma a una comisión mayor. |
Cómo calcular la comisión inmobiliaria con IVA
- Introduce el precio previsto en una sola moneda.
- Introduce las tasas de comisión e IVA del contrato.
- Añade, si quieres, el reparto y los gastos fijos.
- Pulsa Calcular y compara las condiciones antes de publicar.
Preguntas frecuentes sobre comisiones
¿El IVA se cobra sobre el precio o la comisión?
Sobre la comisión. El 20% de una comisión de $25,000 son $5,000. Comprueba si el presupuesto incluye IVA.
¿Qué significa reparto del agente?
Es la parte de la comisión base que recibe el agente tras la parte de la agencia.
¿Quién suele pagar la comisión?
Depende del mercado y del contrato; no uses una suposición por defecto.
¿Puedo incluir fotografía o puesta en escena?
Sí, introdúcelas como gastos adicionales.
¿Incluye al agente colaborador?
Solo si ya está incluido en la tasa de comisión introducida.