房产每平方米价格计算器与单价对比
使用您现有的面积单位，按平方米比较房产价格。
输入总价和面积，选择单位，然后选择计算查看结果。
计算器
先将所选面积换算为平方米，再计算单价。
关于每平方米价格计算器
在采用公制的市场中，每平方米价格是比较公寓、办公楼和土地的常用指标。该计算器会先把面积单位换算为平方米，再用总价除以面积；可输入平方米、平方英尺、平方码或英亩，并同时得到每平方英尺价格。 公式：每平方米价格 = 总价 ÷（面积 × 每单位平方米数）；每平方英尺价格 = 每平方米价格 ÷ 10.7639。换算系数分别为：平方米 1、平方英尺 0.09290304、平方码 0.83612736、英亩 4,046.8564224。价格和面积都必须为正数。 面积口径会显著影响结果。建筑面积、套内面积和可售面积不能互换；阳台、墙体和公共走廊的计入规则因地区而异。英亩适用于土地而非室内楼面。请保持币种一致；显示中的美元仅是格式惯例。 开发商可用此指标比较地块，租户可用于基准比较。它是比较工具，不是估价或投资建议；装修质量、楼层和剩余租期仍会影响价值。报价或实测面积变化时，请更新输入。
每平方米价格示例
换算为每平方米基础的房产价格。
| 输入 | 输出 | 说明 |
|---|---|---|
| $10,000，面积 100 平方米 | 每平方米 $100.00；每平方英尺 $9.29 | 无需换算面积。 |
| $10,000，面积 1,000 平方英尺 | 每平方米 $107.64；每平方英尺 $10.00 | 1,000 ft² 按每平方英尺 0.09290304 平方米换算。 |
| $10,000，面积 100 平方码 | 每平方米 $119.60；每平方英尺 $11.11 | 每平方码为 0.83612736 平方米。 |
如何计算每平方米价格
- 输入房产总价。
- 输入资料显示的总面积。
- 选择该面积使用的单位。
- 选择计算，比较每平方米和每平方英尺价格。
- 重置表单以探索另一种情景。
每平方米价格常见问题
每平方米价格如何计算？
先将所选单位换算为平方米，再用总价除以面积。每平方英尺价格为该结果除以 10.7639。
应选择哪种面积单位？
应与房源、测量报告或平面图的单位一致。来源已用平方米时选择平方英尺会低估公制单价。
可以输入土地英亩数吗？
可以，前提是要计算土地每平方米价格。若要比较已装修空间，请勿把英亩和室内报价混用。
为什么有些来源的每平方英尺价格不是 10.7639 的精确倒数？
有些资料使用四舍五入后的 10.76 或 10.764。本计算器在按上述系数换算面积后使用 10.7639。
这是估价吗？
不是。每平方米价格只是筛选比率；专业估值仍取决于状况、产权和当地可比成交。